Un edificio de 25 años de antigüedad es sometido a una refacción importante en su fachada para actualizar su apariencia, pero sobre todo, para mejorar sus prestaciones y comportamiento térmico y acústico de acuerdo a demandas actuales para este tipo de edificios. El proyecto se ordena sobre una grilla regular determinada por las dimensiones estándar de los materiales que intervienen. Se aplican estrategias de acondicionamiento pasivo de la edificación que permiten renovar y reducir las demandas de los equipos de acondicionamiento térmico. Una fachada hermética y una doble piel se levantan sobre la fachada existente en un proyecto que debe poder ejecutarse sin desocupar ni deshabitar el edificio durante la obra. El acero aparece en este proyecto como un facilitador, como parte de la estructura secundaria de las ménsulas que apoyan la nueva fachada. Se podrá pensar que es poco, pero es la decisión que, abordada con buen diseño (ver detalles de las ménsulas y su anclaje al edificio existente), finalmente hace posible la refacción. El objetivo es logrado: el edificio renace. Sin embargo, el proyecto pone de manifiesto una actitud que hay que destacar y que involucra a los arquitectos pero también a los mandantes y propietarios o promotores: renovar inteligentemente no es sólo una moda para “vestir” con otra ropa un edificio antiguo, es actuar con responsabilidad frente a las demandas energéticas de los edificios y con eficacia frente a los usuarios. Se agradece.

F. Pfenniger